1、直接判定要素

除住宅建筑套內的自用樓梯外，公共疏散樓梯間的地下與地上部分未進行防火分隔。

住宅建筑，注:防火分隔是為保證建筑物防火安全，防止火勢蔓延，用防火墻、防火門、樓板等構件，把建筑空間分隔成若干較小的防火空間。

2、直接判定要素

人員密集場所的疏散走道、樓梯間、疏散門或安全出口設置影響疏散的柵欄、卷簾門。

注:人員密集場所是指人員聚集的室內場所，包括公眾聚集場所、病房樓，學校的教學樓、圖書館、食堂和集體宿舍，養老院，福利院，托兒所，幼兒園，公共圖書館的閱覽室，公共展覽館、博物館的展示廳，勞動密集型企業的生產加工車間和員工集體宿舍，旅游、宗教活動場所等。

3、直接判定要素

高層建筑、地下人員密集場所安全出口的數量少于2個，或安全出口被完全占用、堵塞、封閉。

4、直接判定要素

高層建筑、地下人員密集場所未按GB55037的規定設置火災自動報警系統或固定滅火設施，或已設置的火災自動報警系統和固定滅火設施不能正常運行（火災自動報警系統和固定滅火設施不能正常運行的判定規則應符合附則A）

注:GB55037下列工業建筑或民用建筑未設置火災自動報警系統的；

1、丙類高層廠房

2、地下、半地下且建筑面積大于1000㎡的丙類生產場所；

3、建筑高度大于100米的住宅建筑；

注:下列工業民用建筑未設固定滅火設施的；

1、二類高層公共建筑及其地下、半地下室中的公共活動用房、走道、辦公室、旅館的客房。

2、設置在地下或半地下的歌舞娛樂放映游藝場所；

3、位于地下或半地下且座位數大于800個的電影院、劇場或禮堂的觀眾廳。

5、直接判定要素

人員密集場所采用金屬夾芯板搭建且金屬夾芯板芯材的燃燒性能等級低于A級。